DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: 700;">Excelente casa en venta.
<br></span><div><span style="font-weight: 700;">6 ambientes, 4 dormitorios, 2 plantas, en Barrio Privado San Sebastián, Área 2 al Golf. Muy luminosa, 1 año, Provincia de Buenos Aires.
<br></span><span style="font-size: 14px;">Casa en dos plantas de 308 m2 cubiertos sobre lote de 900 m2.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se usa solo los fin de semana.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terminaciones de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vista al golf, a laguna y lateral a plaza. Muy privada!</span></div><div>
<br><br></div><div>PLANTA BAJA:</div><div><br></div><div>
</div><div>- Recibidor.
</div><div>- Amplio y luminoso living con salida a Jardín.
</div><div>- Baño completo de recepción.
</div><div>- Comedor integrado a cocina americana.
</div><div>- Cocina totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada personalizados (mucho lugar de guardado).
</div><div>- Habitación para huéspedes.
</div><div>- Sala de juegos y/o escritorio.
</div><div>- Lavadero cubierto con espacio de guardado.</div><div><br></div><div>
</div><div>PANTA ALTA:
</div><div>- 3 Dormitorios.
</div><div>- 1 Master suite de amplias dimensiones, increíble vista, salida al balcón terraza, con baño privado, doble ducha y vestidor.
</div><div>- 2do Dormitorio con placard integrado.
</div><div>- 3er Dormitorio simple.
</div><div>- Baño completo.</div><div><br></div><div>
</div><div>EXTERIOR:
</div><div>- Galería cubierta con parrilla y barra.
</div><div>- Toilette.
</div><div>- Ducha exterior.
</div><div>- Piscina con playa húmeda y solárium.
</div><div>- Cuarto de guardado.</div><div><br></div><div>
</div><div>ADICIONALES:
</div><div>- Pisos de porcelanato.
</div><div>- Calefacción por radiadores.
</div><div>- Splits y cortinado en toda la casa.
</div><div>- Grifería y sanitarios de primera marca.</div><div><br></div><div>
</div><div>Digna de ver! Agende su visita.
</div><div>Expensas $536.000 (Junio 2025).</div><div><br></div><div><br></div><div># MEDIDAS POR PLANO
</div><div>Superficie cubierta PB: 181.15 m2.
</div><div>Superficie cubierta PA: 127.57 m2.
</div><div>Total construido: 308.15 m2.
</div><div>Piscina: 32 m2.
</div><div>Descubiertos: 520 m2.
</div><div>Terreno: 900 m2. 19,44m frente x 42,63m laterales x 22,87m fondo.</div><div><br></div><div><br></div><div>
</div><div>San Sebastián es un barrio ubicado en Zelaya, Pilar tiene doble acceso uno por ruta 25, camino Zelaya y el otro por ramal Escobar, kilometro 54, entrando por calle Boote, Loma Verde.
</div><div>El barrio se compone de 1110 hectáreas, 3622 lotes divididos en 13 áreas, lotes promedio de 900m2 y 154 hectáreas de lagunas en todo el barrio.
</div><div>Cuenta con excelente Club House con restaurante, zona de foodtrucks, sector de parrillas, gimnasio, piscina descubierta y sector de estacionamiento.
</div><div>Sector deportivo: Golf de 18 hoyos y es par 72 con longitud de casi 7300 yardas, 8 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, 1 cancha de básquet, 6 canchas de futbol, club hípico y actividades náuticas (kayak, tablas de SUP y equipos de Windsurf).</div><div><br></div><div><br></div><div>
</div><div>No accesible capacidad reducida.</div><div><br></div><div><br></div><div>
</div><div>Martillero y Corredor Inmobiliario PBA: Nidia Lotitto, Matrícula N°7196 - CMCPSI.
</div><div>La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
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