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J. V. González al 1300
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
J. V. González al 1300
Barrio
Floresta Norte
Total construido
323 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
51
Superficie cubierta
282 m²
Plantas
2
(REF. FG-001-20230602-ok)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 2
  • Cocheras : 1
  • Condición: A refaccionar
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 51 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 224 m²
  • Cubierta: 282 m²
  • Descubierta: 31.30 m²
  • Semicubierta: 10.60 m²
  • Superficie Total: 323.90 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Venta Casa 6 Ambientes con Local comercial o mini depto, cochera, terraza, 2 Plantas, 3/5 dormitorios, 2 baños completos, 2 toilettes, muy luminoso, posibilidad de edificar, factibilidad incluida.<br>J. V. González al 1300, Floresta. Orientación noreste.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>PLANTA BAJA<br></span><span style="font-size: 14px;">Jardín al frente y lateral.<br></span><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso.<br></span><span style="font-size: 14px;">Gran Living comedor con hogar 7,15 x 4,15.<br></span><span style="font-size: 14px;">Garage con portón eléctrico actualmente usado como taller (ver fotos) 5,70 x 3.40.<br></span><span style="font-size: 14px;">Local comercial con entrada independiente, descripto en Plano como AMBIENTE, con Toilette (Posible 5to dormitorio, o mini departamento).<br></span><span style="font-size: 14px;">1 Baño completo.<br></span><span style="font-size: 14px;">1 Toilette en desuso en acceso al patio semicubierto.<br></span><span style="font-size: 14px;">2 patios en total, uno pequeño al lado del lavadero y uno grande con parrilla y especio de guardado, semicubierto.<br></span><span style="font-size: 14px;">Cocina tipo americana muy amplia con lavadero integrado (acceso al patio aledaño para tender).<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>PLANTA ALTA<br></span><span style="font-size: 14px;">3 Dormitorios.<br></span><span style="font-size: 14px;">4to dormitorio muy grande, o playroom, o estudio/atelier de 7,50m x 4,15m. con Balcón.<br></span><span style="font-size: 14px;">Estar para sala de tv o escritorio.<br></span><span style="font-size: 14px;">Terraza 23,80 m2 sobre Cesar Díaz.<br></span><span style="font-size: 14px;">1 baño completo.<br></span><span style="font-size: 14px;">Balconeada al patio junto a escalera.<br></span><span style="font-size: 14px;">Calefacción por tiro balanceado y gas.<br></span><span style="font-size: 14px;">Termotanque de alta recuperación.<br></span><span style="font-size: 14px;">Cañerías de agua aquasystem de termofusión, instalación eléctrica e instalación de gas hecha a nueva en 2015.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Prefactibilidad:<br></span><span style="font-size: 14px;">PB + 5 Pisos + 2 retiros.<br></span><span style="font-size: 14px;">Superficie Vendible estimada con nuevo código 1.169 m2 y 7 Cocheras en PB.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Digno de ver!<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Tipo de propiedad: Casa // Piso: PB y 1ro // Total de Ambientes: 6 // Total de dormitorios: 3/5 // Total de baños: 2 // Toilette: 2 // Disposición: Frente // Acceso: por PB // Plantas: 2 plantas // Orientación: Noroeste // Año construido: 1972 // Aire acondicionado: Todos los ambientes.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Ocupación Inmediata!<br></span><span style="font-size: 14px;"><br># Medidas digital:<br></span><span style="font-size: 14px;">282 m² Cubierto<br></span><span style="font-size: 14px;">31,30 m2 Descubierto<br></span><span style="font-size: 14px;">10,6 m2 Semicubierto<br></span><span style="font-size: 14px;">323,90 m2 Total construido<br></span><span style="font-size: 14px;"><br># Medidas por escritura / medidas digitales:<br></span><span style="font-size: 14px;">223,83 m² Cubierto<br></span><span style="font-size: 14px;">224 m2 Lote (15,78 x 14,20)<br></span><span style="font-size: 14px;">(Plano desactualizado)<br></span><span style="font-size: 14px;"><br># UBICACIÓN y ZONA:<br></span><span style="font-size: 14px;">A 250 mts de Polideportivo Gregorio Pomar, Plaza Monte Castro y Estadio de Islas Malvinas. A 500 mts de Juan B. Justo y de Av. Gaona.<br></span><span style="font-size: 14px;">Zona residencial y de recreación.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Sin acceso para personas con capacidad reducida.</span></p><p><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p> Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Lobby
  • Jardín
  • Lavadero
  • Sala
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Cocina Americana
  • Escritorio
  • Salon de TV
  • Apartamento Independiente
  • Baño de servicio
  • Palier
  • Sala de juegos
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Ubicación tranquila
  • Termo de gas
  • Necesita algunas reformas
  • Posibilidad instalar ascensor
  • Ventanas de madera
  • Luminoso
  • Apto crédito
  • Hogar a leña
  • Cerramientos de PVC
  • Escritura Inmediata
  • Apto comercial
  • Local Comercial
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Ubicación
Floresta Norte
Total construido
323 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
51
Superficie cubierta
282 m²
Plantas
2
(REF. FG-001-20230602-ok)
UBICACIÓN
STREET VIEW
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